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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,82 m2 PANTIN - 93

Ref : 157867

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,82 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 47m² situé à Pantin, à proximité immédiate du métro Hoche ligne 5 et de PAIRS. Situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, et WC. Vous n'aurez aucun frais à prévoir, car le bien est en bon état. S'ajoute à ce bien une cave et un emplacement de parking.
Profitez d'un quartier en pleine mutation, avec de nombreux commerces à quelques pas, tels que Bio C'Bon et G20. Les écoles, parcs et restaurants sont également facilement accessibles, rendant cet emplacement parfait pour un mode de vie pratique et agréable.
ATTENTION ce bien s'adresse aux investisseurs car il est vendu loué avec un bail de 3 ans datant de septembre 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 227 €
  • Taxe foncière : 1816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20131kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64
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Location Gestion
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