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Maison à vendre 8 pièces - 311 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21265

1 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 311 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Magnifique maison refaite à neuf aux Pavillons-sous-Bois (93320).

Cette somptueuse demeure de 311 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre parentale de 23,42 m² à l'étage offre un espace de confort exceptionnel.

Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année, ainsi que d'un hammam pour une relaxation totale. Deux dépendances complètent ce bien, idéal pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail.

Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix. Le stationnement est aisé grâce à un emplacement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la climatisation pour votre confort et sécurité.

Située à proximité des commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les écoles, telles que l'école primaire Robillard et le groupe scolaire L' Alliance, sont facilement accessibles à pied.

Pour vos déplacements, la station de tramway Les Pavillons-sous-Bois (ligne T4) est à seulement 500 mètres, tout comme plusieurs lignes de bus.

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Vue globale

Surface totale : 431 m²
Surface habitable : 311 m²
Surface terrain : 812 m²
Nombre de pièces : 8
- Sous-sol aménagé (100 m²)
- Entrée hall (18,7 m²)
- Triple séjour (70,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Cuisine rez de chaussée (27,3 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre parentale (23,4 m²)
- Suite parentale avec salle d'eau (20,0 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- Chambre 5 (19,2 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Salle de bains avec douche (10,6 m²)
- Sauna (3 m²)
- Salle de bain (10,3 m²)
- Dressing 2 (6,1 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- Terrasse (35 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Dépendance (35 m²)
- Dépendance (37 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 4 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatiseur réversible
Eau chaude : Pompe à chaleur
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13

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