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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21300

386 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison de 100 m² située à Livry-Gargan (93190). Cette belle demeure comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine équipée. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude individuelle.

Le garage offre un espace de stationnement pratique. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs. Le Groupe scolaire Paul Eluard est à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus (146, 613, 623, 644) sont accessibles à quelques minutes à pied. La Gare de Lycée-Henri-Sellier est à 2 minutes en voiture.

Prix : 418 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Buanderie (18,7 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Atelier (34,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41290kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2022

Bien proposé par Yassine kissi EI, agent commercial (RSAC 458625934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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8,3/10

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