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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 7403

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLEMOMBLE Eglise, à 12 minutes à pied de la gare RER E, 3 mn des bus Château de Villemomble, 4 mn de la prolongation en étude du Métro ligne 11, venez découvrir cette maison de 118 m2 dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des transports, restaurants, théâtre, écoles et commerces.
Le bien est composé, d'une entrée majestueuse ouvrant sur un escalier duquel vous êtes accueilli par un grand hall de près de 10 m2, centre de l'étage de vie. Celui-ci dessert une cuisine séparée, 3 chambres et un séjour largement ouvert sur le hall.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, véritable suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau et WC privatif. Un garage de 20 m2 contiguë avec une buanderie de 14 m2. Celle-ci donne directement sur le jardin et peut servir de cuisine d'été. En effet la pierre de PARIS permet de rester au frais en période de chaleur tout en bénéficiant de la fraicheur du jardin complètement protégé par sa verdure ou de la dépendance de 11m2.
Globalement, 3 voitures peuvent être garées sur la parcelle, dont une dans le garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • salle d eau
    • WC & lavabo
    • cagibi (2 m2)
    • cagibi (6 m2)
    • Cuisine dete (14 m2)
    • garage (19 m2)
    • comble (2,2 m2)
    • Dépendance (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Travaux à prévoir : - Isolation thermique
  • Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021

Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

1 bis avenue Jean Jaurès

93110 ROSNY SOUS BOIS

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