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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,95 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21372

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,95 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre en Exclusivité à LES-PAVILLONS-SOUS BOIS ;

Votre agence Century 21 Ricard Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement, situé au premier étage d'une résidence moderne avec interphone et ascenseur.

Cet appartement de 61 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine de 23,23 m², deux chambres , l'une de 12,1 m² et l'autre de 9,02 m², ainsi que d'une salle d'eau élégante.
L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.

La localisation est idéale : à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 234 et N41, et à 13 minutes en voiture de la station de métro Colonel Fabien sur la ligne 2. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché Cora à 1 minute à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, telles que le Collège Anatole France à 5 minutes. Enfin, pour vos moments de détente, découvrez le Square des Anciens Combattants d'Afrique du Nord à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (23,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau +WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Canal

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : peinture refaites
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13
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