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Appartement à vendre 3 pièces - 58,99 m2 BONDY - 93

Ref : 15039

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 58,99 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Votre futur chez-vous Appartement 3 pièces exceptionnel !

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et commodité. Niché dans un quartier prisé, ce bien rare à la vente est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Points forts de l'appartement :

Espace de vie lumineux : Un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.
Deux chambres confortables : Idéales pour un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Deux balcons privatifs : Profitez de moments de détente en extérieur et admirez la vue tout au long de la journée.
Parking en sous-sol sécurisé : Votre véhicule est à l'abri et facilement accessible.
Cave incluse : Un espace de rangement supplémentaire pratique pour stocker vos affaires.

Emplacement de choix : Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, pour une mobilité facilitée et un accès rapide aux transports.
Informations supplémentaires :

L'appartement est vendu meublé, offrant une transition facile et immédiate à votre futur chez-vous.
Actuellement loué à une association pour 1 400 € par mois, avec un bail prenant fin début février et possibilité de reconduction tacite, ce bien est parfait pour un investissement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ce bien exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1636 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3030kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

01 48 49 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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