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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 GAGNY - 93

Ref : 15042

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GAGNY - CENTRE / MAISON BLANCHE
Dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité aux commodités, votre agence CENTURY 21 vous propose une maison en bon état général offrant une pièces de vie de 40m² environ ouvrant sur une belle terrasse et jardin ensoleillé, une entrée avec rangement, une buanderie.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois belles chambres et une salle de bains.
Un BOX vient compléter cette belle maison.
Véritable havre de paix à proximité des ECOLES, des COMMERCES et de la GARE.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Pièce de vie (39,5 m2)
    • Dégagement à l'étage (3,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Velux, VMC, radiateurs à inertie, Combles isolés par plancher.
  • Taxe foncière : 1727 €
  • Charges de copropriété : 38 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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01 48 49 21 21
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