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Maison à vendre 4 pièces - 108,26 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21387

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108,26 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SECTEUR COEUR DU QUARTIER BASSOCHE :

Votre agence vous propose à la vente ce Pavillon de quatre pièces d'une superficie de 108,26m² avec de beau volumes, disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et d'un WC

Un stationnement pour 3 véhicules.

L'isolation des murs et le double vitrage vous garantissent une efficacité énergétique optimale.

Située à 5mn a pied du tramway T4, vous accéderez facilement à Paris. Les commodités sont au pied de la maison, marché de la basoche, superette et boulangeries. Des supermarchés comme Cora et Lidl à seulement 13 minutes à pied. Pour vos enfants, l'école primaire Robillard est à 100 mètres ainsi que le groupe scolaire "L'Alliance" à moins de dix minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sous-sol aménagé (35,1 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (19,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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