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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7440

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rosny-sous-Bois- à 8 minutes à pied du centre-ville, 12mn de la gare RER E de Rosny centre, à 12 mn métro 11, venez découvrir cet appartement type F5 de 97 m2 en souplex.
Le bien est composé, d'une entrée desservant une cuisine et un double séjour traversant. Un escalier amène à deux salles et une salle d'eau à aménager. Le séjour permet d'accéder à deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements.
Un ravalement, voté et payé par le vendeur, débutera en juin pour une fin début 2026 pouvant améliorer de 2 étiquettes le DPE. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle a manger (13,8 m2)
    • salon (11,1 m2)
    • Degagament (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de jeux (18,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • salle d eau (3,7 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 510 €
  • Taxe foncière : 1896 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 146599,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3910,0 € pour 2023

Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

1 bis avenue Jean Jaurès

93110 ROSNY SOUS BOIS

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