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Maison à vendre 4 pièces - 61,41 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21409

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 61,41 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre en exclusivité à LIVRY-GARGAN ; SECTEUR VAUBAN

Votre agence CENTURY 21 RICARD IMMOBILIER, vous propose à la vente ce pavillon d'habitation avec TRAVAUX permis de construire en cour, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC l'étage comprend deux chambres et des combles aménagée.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. Les lignes de bus, telles que la ligne 234, sont à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Lycée-Henri-Sellier est accessible en seulement 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Comble (8,4 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)585129kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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