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Maison à vendre 4 pièces - 86,22 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21418

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,22 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A vendre à LIVRY-GARGAN ;

Votre agence Century 21 Ricard Immobilier, vous propose à la vente ce pavillon Meulière de types quatre pièces comprenant ; une entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC et un garage.

D'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway T4 à seulement 6 minutes à pied. Vous trouverez également la gare de Lycée-Henri-Sellier à 8 minutes à pied, vous assurant une excellente connectivité.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. Profitez des nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à 3 minutes à pied et Carrefour City à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Alliance et l'École élémentaire Danton à seulement 6 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 étage (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Placard degagement (2,8 m2)
    • Dégagement à l'étage (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Façade : Meulière
  • Placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611190kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 190

Date du DPE : 02/01/2025

Bien proposé par Kadiatou camara EI, agent commercial (RSAC 953713823)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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