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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 15115

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Livry-Gargan, cette charmante maison de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres et 5 pièces spacieuses. une maison aux équipements moderne avec des volets roulants domotiques et la centralisation des volets solaires. il y a également une terrase et un garage.

Située dans un quartier paisible, elle est à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire et la Maternelle Jean De La Fontaine, à seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses, Proxi et Netto sont à 5 minutes de marche.

Côté transport, la maison est très bien desservie avec l'arrêt de bus Maurouard à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 147 et N41, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez des espaces verts avec le Parc Roger Badier et le Parc forestier de la Poudrerie à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité à 359 000 € pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 1741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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