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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 51 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21450

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 vous propose en exclusivité, ce charmant appartement lumineux de 51 m² à Livry-Gargan, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant, offre une vue dégagée et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 21,27 m, une chambre spacieuse de 14,48 m², une salle d'eau moderne avec water closet, une buanderie ainsi qu'un dressing.

Emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de gargan ligne de tramway T4, ainsi que de nombreux commerces, tels que Lidl, Carefour et action, sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur résidentiel prisé, prêt à vivre sans travaux, au prix attractif de 169 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir entrée (6,2 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (21,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau +WC (5,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32817kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/05/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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