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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,74 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 15125

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,74 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement 3 pièces de 56 m² à Noisy-le-Sec

Adresse : Noisy-le-Sec

Saisissez cette opportunité exceptionnelle !
Venez découvrir cet appartement lumineux de 56 m², idéalement situé à Noisy-le-Sec. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité.
Les atouts de cet appartement :

Surface généreuse 56 m² bien agencés pour un maximum de confort
3 pièces spacieuses Un séjour lumineux, deux chambres confortables, et une cuisine fonctionnelle
Rangements optimisés Placards intégrés pour un espace de vie organisé
Double exposition Luminosité naturelle tout au long de la journée

Un emplacement privilégié :

À proximité des transports Accès rapide aux bus, tramway et à la gare de Noisy-le-Sec, facilitant les déplacements vers Paris et les environs
Commerces et services à proximité Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités accessibles à pied
Écoles et crèches Idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité
Espaces verts Profitez des parcs et jardins pour vos moments de détente en plein air

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Cet appartement est parfait pour s'installer ou investir dans un quartier dynamique et en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie confortable et bien situé !.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (19,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48616kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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