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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,31 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 15133

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,31 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À Vendre Appartement 3 Pièces de 64,87 m² | Noisy-le-Sec

Situé dans un secteur recherché, cet appartement 3 pièces de 64,87 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles.
Un intérieur fonctionnel et agréable

Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine séparée, aménagée et équipée, pratique et conviviale.
Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau.
Salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements intégrés.
Des atouts supplémentaires : cave et parking

Cave de 10 m², offrant un espace de stockage précieux.
Place de parking privative, un avantage rare dans le secteur.
Un emplacement stratégique, idéalement desservi

L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant vos déplacements au quotidien :

À 15 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois :

Relie Paris Gare du Nord en 15 minutes.
Relie Haussmann-Saint-Lazare en 20 minutes.
Correspondance avec le métro 15 (Grand Paris Express) à venir.

À 17 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec :

Liaison rapide vers Paris et La Défense.
Connexion directe avec le tramway T1 et plusieurs lignes de bus.

Proche de toutes commodités

Centre commercial Rosny 2 à 12 minutes à pied Plus de 200 boutiques, restaurants et cinéma.
Écoles et crèches accessibles à pied, parfait pour les familles.
Espaces verts et parcs à proximité pour des moments de détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier dynamique !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dressing 2 (1,5 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38785kWh/m2.ankg CO2/m2.an381 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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