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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,81 m2 PANTIN - 93

Ref : 158171

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,81 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN : Métro HOCHE. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 2 pièces en étage, idéalement situé dans le triangle d'or de Pantin. À seulement une minute à pied du canal de l'Ourcq, cet appartement offre un accès rapide et facile à Paris. Dans un immeuble en brique en bon état général, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, un coin cuisine avec petite fenêtre, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Montgolfier et les activités sur le canal...

Avec un chauffage collectif et gardien. Une rénovation totale est nécessaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle d'eau/W.C (1,6 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Travaux récents : ravalement exterieur et interieur refaits
  • Travaux à prévoir : le mur du salon sera refait par le proprio suite fuite
  • Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64
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9,0/10
Location Gestion
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