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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,39 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21478

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,39 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Les Pavillons-sous-Bois, 93320. Idéal pour un un couple ou une petite famille, cet espace de vie agréable et lumineux avec une vue dégagée, ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement.

La chambre spacieuse de ,11 m² offre un espace confortable pour se détendre. Profitez également d'un balcon privé de 12.7m2, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée.

Ce bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, garantissant confort et praticité. Pour plus de sécurité, un interphone est à votre disposition.

La localisation est un atout majeur : Secteur Franklin, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Brackley (ligne 105) et à 500 mètres du tramway Allée de la Tour-Rendez-Vous (ligne T4), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transports en commun.

Les commodités ne manquent pas : a 7mn pied du centre Basoche avec son marché, ses commerces tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Éric Tabarly à seulement 5 minutes à pied, le groupe scolaire "L'Alliance" a moins de 10mn.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé, entouré de parcs et de forêts pour vos balades et moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41692kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13
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