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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21485

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé au premier étage d'un immeuble dans une petite copropriété à LES PAVILLONS SOUS BOIS a 2mn du centre basoche, offrant une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple. Avec ses 54 m², cet espace à rafraîchir comprend une chambre spacieuse de 12,58 m², un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bain pratique.

Profitez du confort moderne avec un chauffage et une eau chaude collectifs, ainsi qu'une isolation en double vitrage. Un box est également à votre disposition pour un stationnement aisé.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès, desservi par les lignes 146 et N45, tramway T4 à 8mn à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les supermarchés Carrefour, Action et Lidl sont accessibles à pied, tandis que le Carrefour City se trouve à seulement 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Julie-Victoire Daubié à seulement 5 minutes de marche. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont situés à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel de personnalisation dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Briques

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13
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