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Maison à vendre 4 pièces - 88,29 m2 BONDY - 93

Ref : 11873

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,29 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Bondy gare ! A 2 minutes à pieds de la gare RER E vous permet de rejoindre Paris Gare du Nord ou Haussmann Saint-Lazare en moins de 20 minutes, un vrai atout pour les actifs parisiens ! des lignes de bus 303, 346, TUB, du centre ville et de ses commerce.
Vous tomberez sous le charme de cette belle maison de type 4 pièces comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres. vous pourrez également profitez d'une terrasse exposé plein ouest, une cave et un garage.
petit plus un local commercial de 39 m² pour un rendement locatif.
Cerise sur le gâteau : l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui viendra renforcer l'attractivité du secteur avec une desserte rapide et moderne vers l'ensemble de la région parisienne.
A visiter sans plus tarder, nous avons votre nouvelle adresse!

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (5,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • suite parentale + douch + wc (15,6 m2)
    • Séjour + entrée (24,8 m2)
    • Local commercial (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40889kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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