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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 61,88 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7208

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 61,88 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ROSNY SOUS BOIS Appartement offrant les avantages d'une maison, en plein cœur du centre-ville, à 2 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-Sous-Bois, à deux pas des collèges et lycées ainsi que des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement de type F2 d'une surface 62 m² avec son jardin privatif de 36 m2 et ses 3 terrasses dont deux sur jardin,38 m2 et 6 m2, au sein d'une petite copropriété très agréable.

Celui-ci se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse et un WC. En duplex, rez de chaussée - rez de jardin, on retrouve une grande chambre de 12m² jouxtant un bureau avec accès au jardin, une salle de bain avec WC et un garage de 14m².

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Degagament (12,0 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • terrase avant (4,7 m2)
    • terrasse arrière (27,4 m2)
    • suite terrasse (5,9 m2)
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2022

Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

1 bis avenue Jean Jaurès

93110 ROSNY SOUS BOIS

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