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Maison à vendre 4 pièces - 78,45 m2 BONDY - 93

Ref : 14784

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,45 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Bondy dans le quartier des coquetiers, prête à vous accueillir en parfait état. Avec une surface de 78m², elle offre deux chambres spacieuses de 15m² chacune, une salle de bain et un WC. Un système d'alarme est installé pour votre tranquillité et le double vitrage assure une isolation optimale.

Située idéalement à proximité de nombreux commerces, elle est entourée de plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché Super, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les épicuriens apprécieront la variété des restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

La maison est également idéale pour les familles avec des écoles proches comme le Centre de loisirs les P'tits Loups, l'école primaire Jules Ferry 2 et l'école maternelle Pierre Curie. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes de distance, dont le Square Alcacer do Sal et le Bois de l'Étoile.

En termes de transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus dont la ligne TUB à Anatole France - Blanqui / Franklin. Les gares de Remise-à-Jorelle, du Raincy Villemomble et de Lycée-Henri-Sellier sont également proches, facilitant vos déplacements. Sans oublier à 500 mètres du tram T4 arrêt des coquetiers et à 12 minutes à pieds de la gare RER E.

Cette maison est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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